Melvin Jose

Haagse Hogeschool

2003 - 2008: Bouwkunde HBO
Specialisatie: Vastgoedeconomie
Gekozen tot Hogeschool raadslid
Gekozen tot Academie raadslid

• Een project dat 5 jaar lang stil heeft gelegen opgepakt en doeltreffend nieuw leven ingeblazen. Het project levert uiteindelijk €700.000 winst op voor het grondbedrijf en verbeterd de openbare ruimte.
• De burgemeester en wethouders van Zoetermeer geadviseerd akkoord te gaan met grondverkoop tegen €1,1 miljoen.
• Door middel van diepgaand onderzoek en uitgebreide exploitatieberekeningen, Een grote zorginstelling succesvol inzicht gegeven in de huidige en toekomstige financiële prestaties van haar volledige vastgoedportefeuille

Bouter B.V. Werkvoorbereider en Planner, 2011 juni - 2015 november

• Beheersing en bewaking van projecten van start tot eind op het gebied van budget, voorbereiding, uitvoering, doorlooptijd en volledigheid.
• Onder veelal stressvolle omstandigheden een koel hoofd houden, knopen doorhakken en oplossingen aandragen.
• Ik ben de schakel tussen de klant en het bedrijf. Wanneer iets georganiseerd moet worden ben ik de "go-to-guy"
• Direct aansturen en begeleiden van projectmonteurs
• Signaleren, registreren en anticiperen en handelen op afwijkingen binnen het projectproces.

Gemeente Zoetermeer Junior Projectmanager, 2008 maart - 2010 maart

• Uitvoerend manager met de verantwoordelijkheid om complexe (vastgoed)projecten en projectteams met interne en externe betrokkenen te begeleiden.
• Snel schakelen tussen afdelingen en disciplines om zodoende processen te versnellen.
• Effectief ondersteunen van verschillende medior en senior projectmanagers door taken over te nemen.
• Schrijven van gedetailleerde rapportages aan het management en bestuur m.b.t. vooruitgang en voorlopige resultaten.
• Schrijven van adviezen en besluiten voor het college van burgemeester & wethouders en de gemeenteraad.
• Op basis van overleg en aangeleverde informatie lange termijn projectplanningen opstellen.
• Doeltreffend organiseren en voorzitten van bemiddelingen waarbij belangen van het bestuur en bezwaarmakers succesvol werden gehandhaafd.
• Aanvragen van gespecificeerde budgetten en offertes op basis van projectplannen en opdrachtverstrekking aan stedenbouwkundigen, civieltechnici, vastgoedeconomen, beheerders etc.

Florence Zorg (afstuderen) Assistent Ontwikkelaar, 2007 april - 2008 maart

• Afstudeeronderzoek naar de gevolgen van wetsverandering ten aanzien van financiering van vastgoed in de zorgsector, voor de op één na grootste zorginstelling van regio Den Haag.
• Toekomstprognoses gemaakt en adviezen uitgebracht aan het bestuur. Hierbij doeltreffend het bestuur meer aandacht laten schenken aan dit essentiële onderwerp.
• Opstellen van exploitatieberekeningen voor omvangrijke nieuwbouwprojecten.