Melvin Jose

Haagse Hogeschool

2003 - 2008: Bouwkunde HBO
Specialisatie: Vastgoedeconomie
Gekozen tot Hogeschool raadslid
Gekozen tot Academie raadslid

• Een project dat 5 jaar lang stil heeft gelegen opgepakt en doeltreffend nieuw leven ingeblazen. Het project levert uiteindelijk €700.000 winst op voor het grondbedrijf en verbeterd de openbare ruimte.
• De burgemeester en wethouders van Zoetermeer geadviseerd akkoord te gaan met grondverkoop tegen €1,1 miljoen.
• Door middel van diepgaand onderzoek en uitgebreide exploitatieberekeningen, Een grote zorginstelling succesvol inzicht gegeven in de huidige en toekomstige financiële prestaties van haar volledige vastgoedportefeuille

Mel & Mel FotografieFreelance Fotograaf 2016 januari - heden

Bouter B.V. Werkvoorbereider en Planner, 2011 juni - 2015 november

• Beheersing en bewaking van projecten van start tot eind op het gebied van budget, voorbereiding, uitvoering, doorlooptijd en volledigheid.
• Onder veelal stressvolle omstandigheden een koel hoofd houden, knopen doorhakken en oplossingen aandragen.
• Ik ben de schakel tussen de klant en het bedrijf. Wanneer iets georganiseerd moet worden ben ik de "go-to-guy"
• Direct aansturen en begeleiden van projectmonteurs
• Signaleren, registreren en anticiperen en handelen op afwijkingen binnen het projectproces.

Gemeente Zoetermeer Junior Projectmanager, 2008 maart - 2010 maart

• Uitvoerend manager met de verantwoordelijkheid om complexe (vastgoed)projecten en projectteams met interne en externe betrokkenen te begeleiden.
• Snel schakelen tussen afdelingen en disciplines om zodoende processen te versnellen.
• Effectief ondersteunen van verschillende medior en senior projectmanagers door taken over te nemen.
• Schrijven van gedetailleerde rapportages aan het management en bestuur m.b.t. vooruitgang en voorlopige resultaten.
• Schrijven van adviezen en besluiten voor het college van burgemeester & wethouders en de gemeenteraad.
• Op basis van overleg en aangeleverde informatie lange termijn projectplanningen opstellen.
• Doeltreffend organiseren en voorzitten van bemiddelingen waarbij belangen van het bestuur en bezwaarmakers succesvol werden gehandhaafd.
• Aanvragen van gespecificeerde budgetten en offertes op basis van projectplannen en opdrachtverstrekking aan stedenbouwkundigen, civieltechnici, vastgoedeconomen, beheerders etc.

Florence Zorg (afstuderen) Assistent Ontwikkelaar, 2007 april - 2008 maart

• Afstudeeronderzoek naar de gevolgen van wetsverandering ten aanzien van financiering van vastgoed in de zorgsector, voor de op één na grootste zorginstelling van regio Den Haag.
• Toekomstprognoses gemaakt en adviezen uitgebracht aan het bestuur. Hierbij doeltreffend het bestuur meer aandacht laten schenken aan dit essentiële onderwerp.
• Opstellen van exploitatieberekeningen voor omvangrijke nieuwbouwprojecten.