Melvin Jose

Haagse Hogeschool

2003 - 2008: Bouwkunde HBO
Specialisatie: Vastgoedeconomie
Gekozen tot Hogeschool raadslid
Gekozen tot Academie raadslid

• Een project dat 5 jaar lang stil heeft gelegen opgepakt en doeltreffend nieuw leven ingeblazen. Het project levert uiteindelijk €700.000 winst op voor het grondbedrijf en verbeterd de openbare ruimte.
• De burgemeester en wethouders van Zoetermeer geadviseerd akkoord te gaan met grondverkoop tegen €1,1 miljoen.
• Door middel van diepgaand onderzoek en uitgebreide exploitatieberekeningen, een grote zorginstelling succesvol inzicht gegeven in de huidige en toekomstige financiële prestaties van haar volledige vastgoedportefeuille
• 960 vierkante meter Rockpanel gevelbeplating tot op de mm exact gemaatvoerd voor 68 appartementen.

Willems VastgoedonderhoudCalculator, 2022 oktober - heden

• Technische controle van de engineering en installatietechniek van het appartementen complex.
• Compleet uittrekken van de diverse gebouw onderdelen aan de hand van stabu methodiek.
• Maatvoeren en bestellen van onder andere gevelbekleding, kozijnen, keukens, hekwerken, tegelwerk, constructiestaal, zetwerken, etc.
• Intensieve communicatie met йn aansturing van de projectleider en uitvoerder
• Offerte aanvraag, vergelijk, contractvorming en opdrachtverstrekking.

AlphaplanCalculator | NEN 2580 Productspecialist, 2022 maart - 2022 september

• Technische controle van de engineering en installatietechniek van het appartementen complex.
• Compleet uittrekken van de diverse gebouw onderdelen aan de hand van stabu methodiek.
• Maatvoeren en bestellen van onder andere gevelbekleding, kozijnen, keukens, hekwerken, tegelwerk, constructiestaal, zetwerken, etc.
• Intensieve communicatie met йn aansturing van de projectleider en uitvoerder
• Offerte aanvraag, vergelijk, contractvorming en opdrachtverstrekking.

Ter SteegeWerkvoorbereider, 2018 november - 2019 november

• Technische controle van de engineering en installatietechniek van het appartementen complex.
• Compleet uittrekken van de diverse gebouw onderdelen aan de hand van stabu methodiek.
• Maatvoeren en bestellen van onder andere gevelbekleding, kozijnen, keukens, hekwerken, tegelwerk, constructiestaal, zetwerken, etc.
• Intensieve communicatie met йn aansturing van de projectleider en uitvoerder
• Offerte aanvraag, vergelijk, contractvorming en opdrachtverstrekking.

Bouter B.V. Werkvoorbereider en Planner, 2011 juni - 2015 november

• Beheersing en bewaking van projecten van start tot eind op het gebied van budget, voorbereiding, uitvoering, doorlooptijd en volledigheid.
• Onder veelal stressvolle omstandigheden een koel hoofd houden, knopen doorhakken en oplossingen aandragen.
• De "go-to-guy" wanneer iets georganiseerd moet worden. De schakel tussen de klant en het bedrijf
• Direct aansturen en begeleiden van projectmonteurs
• Signaleren, registreren en anticiperen en handelen op afwijkingen binnen het projectproces.

Gemeente Zoetermeer Junior Projectmanager, 2008 maart - 2010 maart

• Uitvoerend manager met de verantwoordelijkheid om complexe (vastgoed)projecten en projectteams met interne en externe betrokkenen te begeleiden.
• Snel schakelen tussen afdelingen en disciplines om zodoende processen te versnellen.
• Effectief ondersteunen van verschillende medior en senior projectmanagers door taken over te nemen.
• Schrijven van gedetailleerde rapportages aan het management en bestuur m.b.t. vooruitgang en voorlopige resultaten.
• Schrijven van adviezen en besluiten voor het college van burgemeester & wethouders en de gemeenteraad.
• Op basis van overleg en aangeleverde informatie lange termijn projectplanningen opstellen.
• Doeltreffend organiseren en voorzitten van bemiddelingen waarbij belangen van het bestuur en bezwaarmakers succesvol werden gehandhaafd.
• Aanvragen van gespecificeerde budgetten en offertes op basis van projectplannen en opdrachtverstrekking aan stedenbouwkundigen, civieltechnici, vastgoedeconomen, beheerders etc.

Florence Zorg (afstuderen) Assistent Ontwikkelaar, 2007 april - 2008 maart

• Afstudeeronderzoek naar de gevolgen van wetsverandering ten aanzien van financiering van vastgoed in de zorgsector, voor de op één na grootste zorginstelling van regio Den Haag.
• Toekomstprognoses gemaakt en adviezen uitgebracht aan het bestuur. Hierbij doeltreffend het bestuur meer aandacht laten schenken aan dit essentiële onderwerp.
• Opstellen van exploitatieberekeningen voor omvangrijke nieuwbouwprojecten.

Mel & Mel FotografieFreelance Fotograaf 2016 januari - heden

• Produceren voor hoge kwaliteit trouwfoto's. Voortdurend overtreffen van klantverwachtingen.
• Consultering en advisering van het bruidspaar aangaande organisatie en planning van het event.
• Ontwerpen van luxe trouwalbums met als einddoel een erfstuk voor toekomstige generaties te leveren.
• Expert in beeldbewerking en het gebruik van Abode producten.
• Het kunnen onderhouden van een goed rapport en relatie met de klant, zodoende sterke referenties te ontvangen.